FAQ Wärme

Fernwärme bezeichnet die Wärmeversorgung, die zentral in einem Blockheizkraftwerk oder Heizwerk erzeugt und durch unterirdisch verlegte Rohrsysteme in Form von heißem Wasser oder Dampf an verschiedene Nutzer geliefert wird, um deren Gebäude zu beheizen und Warmwasser zu bereiten. Die Wärme wird über eine Fernwärmeübergabestation in das hauseigene Heizsystem integriert.

Die meisten Fernwärmeanlagen erzeugen Energie durch Kraft-Wärme-Kopplung (KWK). Hierbei wird die bei der Stromproduktion entstehende Abwärme nicht einfach freigesetzt, sondern zusätzlich genutzt. Im Gegensatz zu reinen Heizwerken oder herkömmlichen Kraftwerken, die entweder nur Strom oder nur Wärme produzieren. Vorgesehen ist, die Netze künftig überwiegend aus Geothermie zu speisen. Derzeit wird auch Erdgas eingesetzt.

Der Preis für Fernwärme setzt sich zusammen aus einem verbrauchsabhängigen Teil, der nach der Menge der gelieferten Wärme in Kilowattstunden berechnet wird, und einem verbrauchsunabhängigen Teil, der den Leistungs- und Verrechnungspreis umfasst. Der Leistungspreis basiert auf dem Anschlusswert der Heizanlage, während der Verrechnungspreis durch die Nennweite des Hausanschlusses bestimmt wird.

Der Verbrauch der Fernwärme, gemessen in Kilowattstunden (kWh), wird über den Zähler erfasst, der an der Fernwärme-Übergabestation installiert ist. Der Zählerstand wird monatlich fernausgelesen. Auf Basis dieser Daten wird die jährliche Verbrauchsabrechnung erstellt und der monatliche Zahlungsabschlag festgelegt.

Falls in Ihrem Gebäude bereits eine zentrale Heizungsanlage vorhanden ist, ist der Wechsel zu Fernwärme in der Regel mit überschaubarem Aufwand möglich. Üblicherweise wird der alte Heizkessel entfernt und die vorhandenen Heizwasserrohre werden an die neue Fernwärmeübergabestation angeschlossen.

Ein hydraulischer Abgleich des Heizungssystems wird empfohlen, unabhängig von der bisherigen Heizmethode. Diese Anpassung kann von Ihrem Heizungsinstallateur vorgenommen werden. Es sollte ebenfalls überprüft werden, ob der bestehende Warmwasserbereiter und die Heizungspumpen weiterhin verwendet werden können. Insbesondere bei älteren Pumpen kann ein Austausch gegen Hocheffizienzpumpen sinnvoll sein.

Falls Ihr Gebäude derzeit mit Einzelheizungen ausgestattet ist, muss eine Zentralisierung der Heizanlage erfolgen. Die zentrale Warmwasserversorgung ist eine optionale Ergänzung. Der Umbau erfordert einen erheblichen Aufwand: Es müssen Heiz- und Warmwasserleitungen von einem zukünftigen Heizungskeller zu den Wohnungen verlegt und gegebenenfalls ein zentraler Warmwasserspeicher installiert werden.

Die Verantwortung für die Zentralisierung der Heizung liegt bei Ihnen. Für die Planung und Durchführung sollten Sie sich an einen qualifizierten Heizungsinstallateur wenden.

Die Übergabestation fungiert als Verbindungselement zwischen der Fernwärmeleitung (Hausanschluss) und Ihrem Gebäude. Ihre Hauptaufgabe besteht darin, die Wärme entsprechend den vertraglichen Vereinbarungen an die zentrale Heizungsanlage des Hauses zu übergeben. Die Bereitstellung und Installation der Fernwärmeübergabestation obliegt dem Kunden und muss durch einen Heizungsfachbetrieb durchgeführt werden. Alternativ bietet die ESW die Anlagen im Contracting an.

Eine Fernwärmeübergabestation benötigt in der Regel einen eigenen Raum, auch wenn dies nicht obligatorisch ist. Der Platzbedarf hängt vom Anschlusswert ab. Für einen Anschlusswert von 50 kW, was üblicherweise für ein Zwei- bis Dreifamilienhaus ausreichend ist, benötigt man etwa 3 Quadratmeter Wandfläche und einen Quadratmeter Bodenfläche.

Fernwärme bietet zahlreiche Vorteile gegenüber anderen Heizsystemen, darunter geringeren Platzbedarf, da kein Kamin oder Brennstofflager erforderlich ist. Sie ist zudem wartungsarm, da außer der jährlichen Überprüfung der Übergabestation keine weiteren Wartungsarbeiten wie Kaminkehrer notwendig sind. Fernwärme liefert Wärme ohne Lärm- oder Geruchsbelästigung im Haus. Die Umweltwirkung richtet sich nach dem Energieträgermix des Netzes.

Der Primärenergiefaktor misst das Verhältnis von eingesetzter zu abgegebener Energie bei der Umwandlung von Primärenergie, wie z.B. Erdgas, in Wärme. Ein niedriger Primärenergiefaktor bedeutet eine effizientere Energieumwandlung und eine bessere Umweltbilanz. Der Primärenergiefaktor fließt in die energetische Bewertung nach GModG ein. Die Energieeinsparverordnung ist seit 2020 außer Kraft. Der Wert wird nach FW 309 bescheinigt.

Die Netze sind mit Reservekapazitäten für kalte Tage ausgelegt und werden rund um die Uhr überwacht. Es gelten die Regelungen der AVBFernwärmeV. Da die Wärme in Form von heißem Wasser transportiert wird, bestehen keine Risiken durch brennbare Brennstoffe.

Ob Anpassungen an Rohrleitungen, Pumpen oder Warmwasserbereitung nötig sind, ergibt die Prüfung vor Ort. Die Kosten trägt der Anschlussnehmer.

Ja, der Anschluss kann vorab gelegt werden, ohne dass die Wärme sofort abgenommen werden muss. Jedoch muss der Grundpreis für den Anschluss bezahlt werden, sobald die WÜS installiert ist.